El Ejecutivo Municipal de Ushuaia promulgó la norma que prevé la regularización dominial de asentamientos informales ocupados con anterioridad a diciembre de 2015, que incluye la trama urbana y lineamientos generales para la incorporación de los barrios altos a la ciudad formal.
La ordenanza registrada bajo el Nº 5398, fue sancionada por el Concejo Deliberante en la última sesión ordinaria de 2017, a partir de un proyecto presentado por el Ejecutivo para avanzar en el ordenamiento territorial y la planificación urbana a futuro. Contempla las condiciones las condiciones de preadjudicación y adjudicación de predios ocupados de manera irregular; fija lineamientos de acceso a la regularización y valores de la tierra.
De acuerdo a la norma – que entrará en vigencia una vez publicada en el Boletín Oficial-, los ocupantes a regularizar deberán cumplir con los requisitos de adjudicación de predios para vivienda unifamiliar fijados por la ordenanza Nº 5055. Quienes no se encuentren en condiciones de ser adjudicatarios deberán abonar un canon mensual equivalente al triple del valor del metro cuadrado establecido en la norma mencionada, que se calcula en base al 4,4 por ciento del total general de los haberes correspondiente al grado 5 Servicio Mantenimiento y Producción del escalafón municipal vigente en junio de 2016.
Según la ordenanza Nº 5398, aquellos casos que no cumplan los requisitos de adjudicación de predios, cuando la superficie sea superior a 600 metros cuadrados abonarán un monto adicional del 10 por ciento del valor del metro cuadrado por cada metro adicional. En caso de reunir los requisitos en forma posterior, lo abonado en concepto de canon se tomará como parte del pago del precio final del lote.
El articulado establece además que si el predio donde se produjo el asentamiento posee servicios domiciliarios, se adjudicará la parcela y deberá abonarse en valor total de venta del predio; y en caso de que no cuente con servicios, se preadjudicará la parcela debiendo abonar el 50 por ciento del valor del predio. Asimismo, plantea la trama urbana para los barrios altos de la ciudad: Itatí; Siete Cascadas; Obrero; Mirador de Ushuaia; Altos de la Cumbre; Antiguos Leñadores, entre otros. .
